Nowa inwestycja domów parterowych w stanie deweloperskim - miejscowość Zakęcie, powiat nowosolski

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nowe domy wolnostojący w standardzie deweloperskim położone w miejscowości Zakęcie. Miejscowość charakteryzuje dostęp do licznych terenów zielonych oraz dogodny dojazd strefą do Nowej Soli oraz drogi ekspresowej S3 przez Niedoradz.

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący o łącznej powierzchni 91,36 m², usytuowany na działce o powierzchni 573 m². Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, wysokiej jakości materiałami użytymi do budowy oraz malowniczym otoczeniem. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, piękne widoki, doskonałe nasłonecznienie oraz wygodny dojazd do Nowej Soli i Zielonej Góry.

Rozkład pomieszczeń domu o powierzchni użytkowej 91.36 m2:
Wiatrołap 4,73 m²
Kuchnia 9,52 m²
Salon/Jadalnia 22,00 m²
Pokój 10,23 m²
Pokój 11,17 m²
Sypialnia 13,36 m²
Łazienka 6,53 m²
Toaleta 1,74 m2
Korytarz 7,79 m²
Pomieszczenie gospodarcze 4,29 m2

Opis standardu wykończenia
Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych
Fundamenty: Płyta fundamentowa żelbetowa
Ściany zewnętrzne: Ściany konstrukcyjne gr 24 cm wykonane z bloczków gazobetonowych na zaprawie cienkowarstwowej
Elewacja: Elewacja w technologii ETICS z użyciem styropianu gr 20 cm i 15 cm (część cokołowa, oraz pocienienia pod deskę elewacyjną), tynku cienkowarstwowego w kolorze bieli i wstawkami jako elementy drewniane w kolorze antracytu. Przegroda o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,20 W/m2K
Strop: Strop stanowi pas dolny wiązara kratownicowego. Wełna mineralna gr 30 cm. Przegroda o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,25 W/m2K.
Posadzki na gruncie: podsypka z pospółki lub piasku, podłoże betonowe, izolacja przeciwwilgociowa, ocieplenie posadzki styropianem gr 12 cm, wykonanie podłoży pod warstwę wierzchnią posadzki - jastrych, przegroda o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,30 W/m2K
Dach: Konstrukcję stanowią wiązary kratownicowe wykonane tak, aby na górze powstała powierzchnia strychu. Posadzka strychu wykonana z płyt osb.
Dach pokryty dachówką ceramiczną płaską w kolorze antracyt, membrana dachowa, łaty i kontrłaty
Opierzenia z blachy, rynny i rury spustowe dobrane w kolorze pokrycia dachu
Parapety: Parapety zewnętrzne stalowe dobrane w kolorze stolarki okiennej
Ściany wewnętrzne działowe: Ściany działowe grubości 12 cm wykonane z bloczków gazobetonowych na zaprawie cienkowarstwowej
Posadzki: Posadzka wierzchnia wykonana z jastrychu, która stanowi warstwę konstrukcyjna pod element wykończeniowy (płytka, panel)
Stolarka okienna i drzwiowa: Stolarka okienna w kolorze antracyt dwustronnie z materiału pcv, o współczynniku przenikania ciepła nie gorszym niż 0,9 W/m2K, drzwi balkonowe rozsuwane. Rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym. Drzwi zewnętrzne aluminiowe.
Sufity: Sufit stanowią płyty gipsowo - kartonowe na stelażu aluminiowym przygotowane do wykończenia. Izolacja termiczna, folia paroizolacyjna oraz wyłaz dachowy na poddasze.
Tynki: Tynki gipsowe nakładane maszynowo. W pomieszczeniach mokrych zatarte na ostro pod glazurę.
Komin: Bloczki keramzytowe, ponad połać dachową obrobione zostały blachą płaską.
Ogrodzenie: Ogrodzenie wykonane z paneli ogrodzeniowych wraz z furtką oraz bramą wjazdową.

Ogrzewanie
Instalacja ogrzewania
Ogrzewanie elektryczne podłogowe za pomocą kabli grzejnych oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku, w pomieszczeniu pralni zamontowany elektryczny podgrzewacz wody użytkowej. Dodatkowo za wykonano komin spalinowy pod kominek/ kozę opalany drewnem.
Instalacja fotowoltaiczna
Wykonana instalacja fotowoltaicznej.

Media
Budynek zasilony w przyłącze zewnętrzne wodne z sieci wodociągowej, kanalizacyjne do szamba, energetyczne do złącza energetycznego.

Dostępność
Budynek w realizacji, planowany termin oddania do użytku budynku nr 1: marzec 2025 roku. Oddanie do użytku budynku nr 2: kwiecień 2025 r.

Lokalizacja
Zakęcie, gmina Otyń. Dogodny dojazd do Nowej Soli oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra). Zielona i malownicza okolica, idealna dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem. W Otyniu obok Zakęcia znajduję się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.

Inwestycja realizowana przez firmę. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% przy zakupie nieruchomości!

*Oferta dostępna do rezerwacji dla zainteresowanych Klientów - podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą 1% wartości, inwestycja w trakcie budowy.

Kontakt do agentki prowadzącej sprzedaż inwestycji
Paula Leśniowska
tel.  

Twoje Lokalne Biuro Nieruchomości
Effect Home
ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól

Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego